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       Bluecherhaus.de richtet sich an Historiker und Handwerker, Mietinteressenten und Kaufwillige, Eigentümer und Bewohner, Nachbarn und Stadtbesucher.

Unser Haus

       Das 470jährige Steinhaus ist aufs engste mit der Stadtgeschichte der schönen Kur- und Rosenstadt Bad Langensalza am Nationalpark Hainich verknüpft.

       Erbaut ab 1555 zu Zeiten von Kaiser Karl V., in dessen Reich „die Sonne nie unterging“. Bauherr war Christoph Schütz, ein hoher Staatsdiener. Er hatte in seinem Studium noch Martin Luther gehört.

       Während des Dreißigjährigen Krieges Wohnstatt und Rückzugsort von Langzeitbürgermeister Johann Preger. Im Rokoko Residenz der weltmodernen Philantropin/Mäzenin Christine-Hélène Pause.

       Unversehrt im großen Stadtbrand des Jahres 1711. Vom späten 18. Jahrhundert bis nach Hitlers Krieg Sitz der Graeserschen Seidenschneiderei/Tuchmanufaktur, die das Textilzentrum Langensalza prägte. Im Vormärz durch Familie Graeser Ergänzung zweier zunächst als Wirtschaftsgebäude genutzter Fachwerk-Seitenflügel.

       Unter Bürgermeister Bernhard Schönau zwischen 1998 und 2000 Umgestaltung der Geschoßpläne. Heute 22 neuzeitliche Wohneinheiten (Denkmalsuiten), darunter 1 originelles Ladenlokal mit heimeliger Ofenheizung und direktem Zugang vom mittelalterlichen Platz Töpfermarkt.

       Auf Initiative des seinerzeitigen Rats der Stadt ist das Blücherhaus zu Bad Langensalza seit 1979 staatlich anerkanntes Kulturdenkmal. Es ist eingetragen bei Denkmalradar.de.

Standort mit hoher Lebensqualität

       Im südöstlichen Bereich der pittoresken Altstadt Bad Langensalzas, direkt am gepflegten Kurpark – und buchstäblich mitten in Deutschland.

       Leben ohne Auto ist hier nicht nur möglich, sondern Normalität: der spritzige Wochenmarkt, Supermärkte, Fachhandel, Schulen, die Stadtbibliothek, moderne Sportstätten, das Rathaus, Dienstleister des Alltags sowie ordentliche medizinische Versorgung einschließlich Spital – alles bequem fußläufig.

       Großer sonniger Innenhof, der den Betrieb eines eigenen Küchen-/Kräutergartens erlaubt.

Top-Infrastrukturanbindung

       DB-Bahnhof in zehn Minuten Gehnähe: S-Bahn-artig gelangt man in 9 Min. nach Mühlhausen, in 12 Min. nach Gotha, in 35 Min. in die Freistaathauptstadt Erfurt, außerdem ohne Umstieg bis nach Göttingen (64'), Jena (68') und in die Kurhessenmetropole Kassel (95').

       ICE-Schnellzuganschluß in Gotha und in Erfurt. Die Flughäfen Frankfurt/M., Hannover, Berlin, Nürnberg und Leipzig/Halle werden binnen 3 Std. komfortabel erreicht.

       Diese Kombination aus bildschöner Kleinstadt hohen Wohlfühlfaktors und exzellenter Bahnanbindung sucht in Deutschland ihresgleichen.

       Wasser: Weiches Trinkwasser reinster Güte und guten Geschmacks via Neubau-Aquädukt aus dem Thüringer Wald.

       Elektrizität: Wechselspannung 230V/50Hz von den innovativen Stadtwerken Bad Langensalza, Verfügbarkeit 99,997 %.

       Internet: Hochstabiles VDSL2 bis 250 Mbit/s von der Thüringer Netkom (Latenz/Ping < 30 ms). Gestellung höherer Bandbreiten an der Hausadresse in Vorbereitung.

       Heizung: Zimmerindividuell regelbare Wandradiator-Warmwasserzirkulations-Zentralheizung. Energieträger Stadtgas, hocheffiziente Brennwerttherme Made in Germany. Energieausweis Stufe C: jährlicher Endenergieverbrauch 82,3 kWh pro qm, jährlicher Primärenergieverbrauch 90,5 kWh pro qm. Heizbetrieb Mitte September bis Mitte Juni.

Eigentümergemeinschaft und Bewohner

       Die Renaissanceanlage Blücherhaus ist Besitz einer Eigentümergemeinschaft. Die einzelnen Denkmalsuiten des Hauses gehören jeweils unterschiedlichen Eigentümern.

       Die überdurchschnittlich stabile Hausbewohnerschaft setzt sich aus Eigentümern und aus Mietern zusammen.

       Gemäß Wohnungseigentumsgesetz ist die Eigentümerversammlung höchstes Entscheidungsorgan für das Haus betreffende Belange.

Professionelle Hausverwaltung

       Die Eigentümergemeinschaft hat einen erfahrenen Immobilienfachwirt zum Verwalter des Gesamtobjekts bestellt. Der Verwalter plant und leitet die Eigentümerversammlungen, sorgt in Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat für die Umsetzung der dort gefaßten Beschlüsse und erzeugt die jährliche Betriebskostenabrechnung für eine jede Wohneinheit.

Kaufangebote – Mietvakanzen

       Aktuelle Angebote werden unter dem Navigationsreiter MIETE/KAUF angezeigt.

Namensgeber Blücher